Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met grote tuin en landelijk uitzicht in
Ligging
Deze te renoveren statige woning vinden we terug in de groene kunstenaarsgemeente Deurle, op fietsafstand van het kasteel van Ooidonk. Nergens anders zijn kunst en natuur dichterbij dan hier. Deurle is een deelgemeente van Sint-Martens-Latem en een van de mooiste gemeenten van de Leiestreek. Dankzij de nabijgelegen E40 en E17 is er ook een vlotte verbinding naar o.a. Gent en Deinze.
Indeling
Via de ruime inkomhal krijg je toegang tot de gezellige woonkamer met houtkachel. De vele ramen zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval. Aansluitend vinden we de keuken en veranda met rechtstreekse toegang tot de grote tuin. Achterliggend aan de keuken bevindt zich de badkamer met ligbad en toilet alsook een berging en inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers waarvan 2 volwaardige en 1 kinderkamer/bureau. Via een trapluik kan u naar de ruime zolder waar u zeker nog 2 bijkomende kamers kan voorzien.
Varia
De ruime tuin heeft mooie vergezichten op landelijk gebied, iets wat tegenwoordig zeer moeilijk te vinden valt. Bovendien is er een ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden voor enkele wagens. De woning zelf heeft een solide basisstructuur maar is gedateerd waardoor een renovatie nodig is.
Bent u op zoek naar een charmante woning met veel potentieel, gelegen in een van de meest gegeerde dorpen van de Leiestreek? Aarzel dan niet en neem contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse.
T: 0487/40.21.28
M: [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1953 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 924 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 764 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 698 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2959754 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 634 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Gentill Gent (IPI 511398)
Adres |
Coupure-Rechts 620
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/24/008 |