Huis te koop

* 2645000€

4 slaapkamers 400 vierkante meters

Immoweb code : 20512081
Immoweb code : 20512081
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
400 vierkante meters bewoonbare ruimte
915 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime en hyper-kwalitatief afgewerkte designvilla

Uitgebreide video, veel foto's en alle informatie over de villa via de knop "virtueel bezoek".

Ontworpen door Benoit Viaene, ademt de woning “Perfectly Imperfect”, met een tijdloze elegantie die natuurlijke vormen en robuuste materialen combineert. De hoogwaardige afwerking maakt het pand volledig instapklaar, terwijl elk detail onverwachte verfijning toevoegt aan het interieur.

Gelegen in de Nelemeersstraat, een van de meest prestigieuze locaties in Sint-Martens-Latem, combineert de woning rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid. Omgeven door groen, en op slechts enkele minuten van de golf, biedt deze locatie een unieke mix van landelijke charme en moderne voorzieningen.

De woning biedt niet alleen een esthetisch meesterwerk, maar ook een functioneel ontwerp. Met drie volwaardige bouwlagen en royale leefruimtes is flexibiliteit gegarandeerd. De volgroeide tuin, omringd door groen, biedt een onderhoudsvriendelijke oase van rust en privacy. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u van zonlicht de hele dag door. Het verwarmde, overdekte terras maakt buitenleven in alle seizoenen mogelijk.

Volledig uitgerust met de nieuwste technieken zoals een geothermische warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, airconditioning, laadpaal, alarm en een stijlvolle gashaard. Deze moderne voorzieningen zorgen niet alleen voor comfort, maar maken de woning ook toekomstbestendig.

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 2.645.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2024
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 400 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Aantal open haarden 1
Slaapkamers 4
Dressing Ja
Badkamers 3
WC 4
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 915 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 1 vierkante meter
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 2645000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over deze projectontwikkelaar : IMRODER

IMRODER

Adres Kortrijksesteenweg 154
9830 - Sint-Martens-Latem
Website http://www.imroder.be
Naam van de agent Thomas Montauban
E-mail verkoop@imroder.be
Telefoonnummer +32 93959445
Externe verwijzing Nelemeers 58

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame