Huis te koop

815000€

3 slaapkamers 171 vierkante meters

Immoweb code : 20470569
Immoweb code : 20470569
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
171 vierkante meters bewoonbare ruimte
1163 vierkante meters grond

Omschrijving

Eigendom met potentieel & ruim perceel in Sint-Martens-Latem

Mis deze opportuniteit niet om te kunnen wonen in het exclusieve Sint-Martens-Latem!

TROEVEN

- Ruim perceel met voldoende privacy in een oase van groen
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen en parken
- Gelegen vlakbij het pittoreske centrum

LIGGING

Deze eigendom met potentieel is gelegen in het idyllische en gegeerde Sint-Martens-Latem!

Deze woning met een ruim perceel biedt u voldoende privacy en is ideaal gelegen op wandelafstand van het pittoreske centrum van Sint-Martens-Latem.
Geniet van de nabijheid van talrijke wandel- en fietsroutes en een uitstekende verbinding met tal van uitvalswegen.
Daarnaast kan u na een drukke werkdag tot rust komen in deze rustige en groene buurt.

BESCHRIJVING

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet. Verder heeft u toegang tot de keuken met ontbijthoek en een ruime leefruimte met houthaard.
Grote schuiframen in zowel de keuken als in de leefruimte geven toegang tot het terras en de grote tuin, wat zorgt voor een unieke beleving en veel natuurlijk licht in de woning.
Daarnaast geniet het perceel van een gunstige oriëntatie, waardoor u ten alle tijden kan genieten van de zon.

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die u toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer met lavabo en ligbad
Daarnaast is er nog een extra douchekamer met instapdouche en lavabo voorzien.
De dubbele garage met automatische poorten en een ruime berging zijn extra troeven.

Contacteer Kevin voor info of bezoek: 0476 66 55 50

Algemeen

Wijk of buurt Gent en omstreken
Bouwjaar 1973
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 171 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 29 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 24 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 8 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1163 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1010 vierkante meters
Oppervlakte terras 26 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 646 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240712-0003312093-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 815000 €
Kadastraal inkomen 1975 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Da Vinci (504254)

Immo Da Vinci (IPI 504254)

Adres Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent
Website http://www.immodavinci.be
Externe verwijzing 6528492

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame