Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde charmante woning op toplocatie te Sint-Martens
U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Dirk op [email protected] of bel 0479 417 496.
Deze eigendom is gelegen in de Nelemeersstraat, een centraal gelegen en gegeerde locatie in Sint-Martens-Latem, tussen de schilderachtige Leie en de exclusieve Golf van Latem. Het perceel, met een oppervlakte van 450 m², biedt een ideale zuidelijke oriëntatie die garant staat voor optimale lichtinval en een aangename leefomgeving. Hier wonen betekent genieten van absolute rust en privacy, weg van de drukte, terwijl u toch in de nabijheid bent van alle nodige voorzieningen en recreatieve mogelijkheden.
Deze woning, verdeeld over vier bouwlagen, biedt een slimme en functionele indeling met drie slaapkamers en een uitgeruste badkamer. De open keuken en eetkamer vormen een lichtrijke en gezellige ruimte die naadloos aansluit op de aangename living, wat zorgt voor een harmonieus geheel en optimaal wooncomfort. Dankzij de praktische indeling is elke ruimte maximaal benut, met oog voor zowel esthetiek als gebruiksgemak. De woning straalt warmte en leefbaarheid uit, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een moderne thuis.
Deze woning werd in de periode 2023/2024 volledig gerenoveerd, waarbij alle aspecten van de renovatie met de grootste zorg en aandacht zijn uitgevoerd. Het resultaat is een eigendom die voldoet aan de meest actuele normen en voorschriften, wat zowel veiligheid als comfort garandeert. Bij de renovatiewer
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.6 m |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 58 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 101 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 44064-G-OMV_2022037027/EP06313/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 53 |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 790000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 423 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IRRES (IPI 505402)
Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1284V |