Huis te koop

1298000€

4 slaapkamers 241 vierkante meters

Immoweb code : 20376710
Immoweb code : 20376710
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
241 vierkante meters bewoonbare ruimte
2553 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante hoeve in hartje Latem

In het hart van het pittoreske Sint-Martens-latem, verscholen achter een authentieke afsluiting vindt u deze karaktervolle hoeve die zowel charme als heel veel identiteit uitstraalt. Het ruime perceel van meer dan 2.500 m² is uniek op deze centrale locatie in het dorp van Sint-Martens-Latem. De hoeve zelf ademt de sfeer van weleer, met een prachtige voorgevel van zowel woning, als van de hoge schuur en binnenin met behoudt van traditionele elementen.

De grote schuur biedt tal van mogelijkheden en er zijn naastliggend ook 2 garages. De schuur met zolderverdiep kan worden omgebouwd tot atelier, feesthuis, opslagplaats en zoveel meer.

Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een centrale woonomgeving in het groen met de ruimte om te groeien en te evolueren, terwijl de charme van een klassieke hoeve behouden blijft. Het is een plek waar verleden en toekomst samen kan komen, perfect voor wie het authentieke wil combineren met hedendaags comfort.

Algemeen

Bouwjaar 1820
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 5
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 241 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Kantoor Ja
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2553 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 895 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241119-0003451817-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1298000 €
Kadastraal inkomen 685 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Huysewinkel Latem (507667)

Huysewinkel Latem (IPI 507667)

Adres Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem
Website http://www.huysewinkel.be
Externe verwijzing SML - Latemstraat 50

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame