Overzicht
Omschrijving
Eigendom met potentieel & ruim perceel in Sint-Martens-Latem
Mis deze opportuniteit niet om te kunnen wonen in het exclusieve Sint-Martens-Latem!
TROEVEN
- Ruim perceel met voldoende privacy in een oase van groen
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen en parken
- Gelegen vlakbij het pittoreske centrum
LIGGING
Deze eigendom met potentieel is gelegen in het idyllische en gegeerde Sint-Martens-Latem!
Deze woning met een ruim perceel biedt u voldoende privacy en is ideaal gelegen op wandelafstand van het pittoreske centrum van Sint-Martens-Latem.
Geniet van de nabijheid van talrijke wandel- en fietsroutes en een uitstekende verbinding met tal van uitvalswegen.
Daarnaast kan u na een drukke werkdag tot rust komen in deze rustige en groene buurt.
BESCHRIJVING
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet. Verder heeft u toegang tot de keuken met ontbijthoek en een ruime leefruimte met houthaard.
Grote schuiframen in zowel de keuken als in de leefruimte geven toegang tot het terras en de grote tuin, wat zorgt voor een unieke beleving en veel natuurlijk licht in de woning.
Daarnaast geniet het perceel van een gunstige oriëntatie, waardoor u ten alle tijden kan genieten van de zon.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die u toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer met lavabo en ligbad
Daarnaast is er nog een extra douchekamer met instapdouche en lavabo voorzien.
De dubbele garage met automatische poorten en een ruime berging zijn extra troeven.
Contacteer Kevin voor info of bezoek: 0476 66 55 50
Wijk of buurt | Gent en omstreken |
---|---|
Bouwjaar | 1973 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1163 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1010 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 646 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240712-0003312093-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 815000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1975 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6353412 |