Overzicht
Omschrijving
Karaktervol landhuis naar de hand van architect Xavier Don
Bijkomende info en bezoeken via Dirk Janssens op [email protected] of bel 0479 417 496.
Verborgen aan de Latemse Meersen, vindt u deze karaktervolle Xavier Donck-villa op een perceel van 6.934 m².
De totaliteit is eventueel opdeelbaar in 2 percelen van bv. 3.934 m2 & 3.000 m2.
We betreden deze prachtige eigendom via een privatieve poort welke uitgeeft tot de oprit met tal van parkeerplaatsen, carport en garages.
De inkomhal van de woning schenkt ons onmiddellijk een blik over de prachtig, aangelegde tuin. Links van de inkomhal heeft u een gastentoilet met handwasser en een op maat gemaakte vestiairekast. Rechts begeeft u zich naar de royale leefruimte welke bestaat uit een eetplaats en zithoek met houthaard. U wandelt verder door via een prachtige, rechtlijnige as naar de bureaukamer met bibliotheek, de tv-kamer en finaal tot in de leefkeuken.
Deze vier prachtig afgewerkte ruimtes (naar ontwerpen en stofferingen van Myriam Gevaert & Christian Bekaert) geven steeds toegang tot de zuid georiënteerde tuin. Met één stap staat u op het terras welk een vergezicht biedt over de gehele tuin.
Deze volgroeide prachtige tuin, ontworpen door tuin-en landschapsarchitect Eric De Waele, omvat een houten tuinpavilioen voorzien van keuken met haard, een zwembad van 4m breed op 15m lang, een siervijver, een boomgaard en tal van extra volgroeide bloemen en planten. U geniet hier in alle rust en privacy.
Verder heeft u op het gelijkvloers een polyvalente kamer / eetplaats / feestzaal / hobbyk
Beschikbaar vanaf | 15 Juli 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2005 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 40 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 15 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1043 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 69 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 51 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
WC | 6 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 36 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 6934 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3177361 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 6950000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 8165 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IRRES (IPI 505402)
Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1250V |