Overzicht
Omschrijving
Design villa ontworpen door Benoit Viaene
Welkom in deze uitzonderlijke villa aan de Nelemeersstraat 58, Sint-Martens-Latem. Ontworpen door Benoit Viaene, ademt de woning “Perfectly Imperfect”, met een tijdloze elegantie die natuurlijke vormen en robuuste materialen combineert. De hoogwaardige afwerking maakt het pand volledig instapklaar, terwijl elk detail onverwachte verfijning toevoegt aan het interieur.
De woning biedt niet alleen een esthetisch meesterwerk, maar ook een functioneel ontwerp. Met drie volwaardige bouwlagen en ruime leefruimtes is flexibiliteit gegarandeerd. De volgroeide tuin, omringd door groen, biedt een onderhoudsvriendelijke oase van rust en privacy. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u van zonlicht de hele dag door. Het verwarmde, overdekte terras maakt buitenleven in alle seizoenen mogelijk.
Deze woning is ook voorzien van allerlei technieken zoals een geothermische warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, airconditioning, laadpaal, alarm en een stijlvolle gashaard. Deze moderne voorzieningen zorgen niet alleen voor comfort, maar maken de woning ook toekomstbestendig.
Gelegen in de Nelemeersstraat, een van de meest prestigieuze locaties in Sint-Martens-Latem, combineert de woning rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid. Omgeven door groen, en op slechts enkele minuten van de golf, biedt deze locatie een unieke mix van landelijke charme en moderne voorzieningen.
Bouwprijs exclusief BTW | € 2.795.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 402 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 915 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2795000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMRODER
Adres |
Kortrijksesteenweg 154
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Thomas Montauban |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 471 18 45 94 |