Huis te koop

* 1025000€

3 slaapkamers 172 vierkante meters

Immoweb code : 20344017
Immoweb code : 20344017
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
172 vierkante meters bewoonbare ruimte
502 vierkante meters grond

Omschrijving

Luxueuze woning in hartje Sint-Martens-Latem

In het hart van het pittoreske Sint-Martens-Latem, gelegen in de charmante Kerkakker, te midden van kunst en cultuur, bevindt zich dit exclusieve woonproject. Dit unieke project omvat drie prachtige wooneenheden: een duplex-appartement en twee gesloten bebouwingen. Alle zijn ontworpen met oog voor detail en combineren de rustieke charme van landelijke architectuur met moderne voorzieningen en hoogwaardig comfort.

De linkse woning omvat een inkomhal met een gezellige living die overgaat in een eetruimte met een open keuken, voorzien van kwalitatieve Smeg-toestellen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo.

De bewoners genieten van een groene, gemeenschappelijke tuin met uitzicht op een historische brouwerij, een oase van rust in het hart van het dorp.
Verder is er een ondergrondse garage aanwezig die bereikbaar is via een autolift en plaats biedt aan twee auto's per woning. Bovengronds is er een praktische fietsenberging.

De Kerkakker ligt op wandelafstand van de idyllische oevers van de Leie, met talrijke wandel- en fietsroutes die het groene landschap van de Latemse Meersen ontsluiten. De nabijheid van gezellige brasserieën, kunstgalerijen en authentieke boetiekjes maakt het dagelijks leven hier bijzonder aangenaam.

Dit is een uniek aanbod in Sint-Martens-Latem voor wie op zoek is naar rust en comfort met alle essentiële voorzieningen bi

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 1.025.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Wijk of buurt Sint-Martens-Latem
Bouwjaar 2024
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 172 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 2
Oppervlakte kelder 7 vierkante meters
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 502 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 56 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost
Oppervlakte terras 20 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Ja
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 44064-G-DBA_2017018714/EP14279/SV/A001/D03
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
E-niveau (algemene energieprestaties) 45
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1025000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Agence Demanet (510856)

Agence Demanet (IPI 510856)

Adres Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem
Website http://www.agencedemanet.be
Externe verwijzing Kerkakker 3A Sint-Martens-Latem

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame