Overzicht
Omschrijving
Stadsvilla in het dorp van Sint-Martens-Latem
In het hart van het pittoreske Sint-Martens-Latem, gelegen in de charmante Kerkakker, te midden van kunst en cultuur, bevindt zich dit exclusieve woonproject. Dit unieke project omvat drie prachtige wooneenheden: een duplex-appartement en twee gesloten bebouwingen. Alle zijn ontworpen met oog voor detail en combineren de rustieke charme van landelijke architectuur met moderne voorzieningen en hoogwaardig comfort.
De middelste woning beschikt over een ruime living en een open keuken met kwalitatieve Smeg-apparatuur. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een dressing en een badkamer. De tweede verdieping bevat nog een derde slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Als extra is er ook een bergruimte en een ondergrondse garage die bereikbaar is via een autolift en plaats biedt aan twee auto's.
De bewoners genieten van een groene, gemeenschappelijke tuin met uitzicht op een historische brouwerij, een oase van rust in het hart van het dorp.
De Kerkakker ligt op wandelafstand van de idyllische oevers van de Leie, met talrijke wandel- en fietsroutes die het groene landschap van de Latemse Meersen ontsluiten. De nabijheid van gezellige brasserieën, kunstgalerijen en authentieke boetiekjes maakt het dagelijks leven hier bijzonder aangenaam.
Dit is een uniek aanbod in Sint-Martens-Latem voor wie op zoek is naar rust en comfort met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Bouwprijs exclusief BTW | € 1.225.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 502 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 44064-G-DBA_2017018714/EP14279/SV/A001/D02 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 45 |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1225000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Demanet (IPI 510856)
Adres |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Kerkakker 3B Sint-Martens-Latem |