Huis te koop

629000€

4 slaapkamers 174 vierkante meters

Immoweb code : 20336087
Immoweb code : 20336087
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
174 vierkante meters bewoonbare ruimte
617 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare gezinswoning in de gezellige dorpskern van Sint

U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Dirk op dirk@irres.be of bel 0479 417 496.

Deze gezinswoning is gelegen in een groene buurt en straalt een warme sfeer uit. Hier geniet u van een serene omgeving met tal van voordelen die de dorpskern van Sint-Martens-Latem u te bieden heeft. Op wandelafstand bevindt zich het bruisende dorpscentrum met scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien wordt de buurt gekenmerkt door meerdere groene zones, waaronder het parkbos, het park "Tussen Beken", de Westerplas enz.

De woning is gelegen op een perceel van 617 m² met een zuidelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag van de zon kan genieten. De tuin rondom omvat een zonnig terras met een sfeervolle vijver. De woning beschikt over een garage en twee privé-parkeerplaatsen vooraan, verder is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Deze lichtrijke gezinswoning heeft twee verdiepingen en biedt veel ruimte en flexibiliteit. In 2020 zijn er grootschalige renovatiewerken uitgevoerd: het dak is vernieuwd, het buitenschrijnwerk en de beglazing zijn volledig vervangen. Binnen zijn de keuken, elektriciteit en schilderwerken aangepakt. De eetruimte en de woonkamer vormen samen een open leefruimte, terwijl de keuken hierbij aansluit en praktisch ingericht is.

Op de eerste verdieping zijn er vier kamers. Een kamer heeft haar eigen privatieve douchekamer. De tweede badkamer met ligbad bevindt zich op het gelijkvloers.

Algemeen

Bouwjaar 1974
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 13 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Afgewerkt
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 174 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 12 vierkante meters
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 3
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 617 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 308 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 72 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 294 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 0003438007
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 629000 €
Kadastraal inkomen 1440 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IRRES (505402)

IRRES (IPI 505402)

Adres Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem
Website http://www.irres.be
Externe verwijzing 1283V

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame