Huis te koop

1150000€

140 vierkante meters

Immoweb code : 20220928
Immoweb code : 20220928

Overzicht

140 vierkante meters bewoonbare ruimte
1013 vierkante meters grond

Omschrijving

Projectgrond voor commerciële doeleinden & één woonentiteit

Op deze commerciële ligging vindt u dit te renoveren of eerder af te breken handelshuis terug. Naast de ligging van de Kortrijksesteenweg biedt de eigendom achteraan een natuurlijke aansluiting tot het parkbos.

Een volumestudie werd reeds gemaakt waarbij volgende zaken afgetoetst zijn.
Creëren van commerciële ruimte + appartement.

Gedeeltelijk behoud van de bestaande gebouwen en uitbreiding van niveau 0 & 1.

Niv. 0 / Kantoor- of winkelruimte: 172 m2 BVO (maximale uitbouw)
Niv. 0 / Circulatie: 7m2 BVO
Niv. 1 / Wooneenheid: 85 m2 BVO + Terras: 7.2 m2

Parkeernorm:
- Commerciële handelsruimte: 4p / 100 m2 BVO
- Kantoor of horeca: 6p / 100 m2 BVO
- Min. afstand 4m van zij- en achterpercelen
- Min. 1 hoggstamboom per 5 autostaanplaatsen

Parking zal afgetoetst moeten worden met stedenbouw: voortuinstrook 2 plaatsen, achteraan 6 plaatsen.

Neem contact op