Overzicht
Omschrijving
Te renoveren eigendom in groene omgeving
Deze schitterende eigendom op een perceel van 1.719 m² is centraal gelegen in de Burgemeesterstraat te Sint-Martens-Latem. Met een optimale oriëntatie kunt u profiteren van veel lichtinval. De tuin rondom het perceel biedt de mogelijkheid om een groene oase te ontwikkelen, waar u heerlijk kunt ontspannen. Er werd reeds een vergunning bekomen om een moderne villa te bouwen en met behoud van de huidige originele woning, dewelke veel charme uitstraalt. Deze kan dienst doen als praktijkruimte, atelier, poolhouse en zoveel meer.
Aan de achterzijde van het perceel is er een overdekte carport aanwezig, met toegang via twee aparte oprijlanen vanuit de Eikeldreef en de Burgemeesterstraat, die zowel privacy als gemak bieden.
De locatie is ideaal: op wandelafstand van scholen, waaronder Sancta Maria en de Gemeenteschool Latem, en dichtbij diverse winkels. Dit is uw kans om een droomwoning te bouwen in een aantrekkelijke en groene omgeving.
Er werd reeds een vergunning bekomen voor het bouwen van een eengezinswoning, verbouwen van een bestaand pand en sloop van vrijstaand bijgebouw.
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Slaapkamers | 4 |
---|---|
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1719 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 540 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220915-0002676016-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1038000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
Adres |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SML - Burgemeesterstraat 20 - woning |