Huis te koop
595000€
3 slaapkamers 124 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met tuin en garage te Sint-Martens-Latem
Ligging
Centraal gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint Martens Latem. In de rechtstreekse omgeving vind je heel wat wandel- en fietsroutes.
Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer aslook de E40/E17.
Indeling
Het gelijkvloers bevat een inkomhal met gastentoilet, de lichtrijke woonkamer met eethoek en een volledig ingerichte open keuken met toestellen van ATAG, de wasberging en bureauruimte/slaapkamer. Het eerste verdiep bevat twee ruime slaapkamers met een aparte badkamer met douche en toilet. De tuin heeft een oppervlakte van 188m2 aansluitend met een afgesloten garage die kan dienen als polyvalente ruimte of atelier. Er is een ruime zolderruimte aanwezig.
Troeven
- EPC B
- rustig gelegen
- renovatie 2023
- zuidgerichte tuin
- privatieve parking
- polyvalente ruimte
- ruime zolderruimte
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque 0472 25 70 76
| Wijk of buurt | Gent en omstreken |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 386 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 188 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230914-0002924540-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 3 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 741 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6264746 |