Overzicht
Omschrijving
Villa voor renovatie op een ruim perceel
Gelegen op een prachtig perceel van 1.416 m² in een rustige doodlopende straat kan u deze eigendom terugvinden.
Deze villa vormt een uitstekende basis voor renovatie, met zijn solide bouwstructuur en ideale zuidelijke oriëntatie.
Met een bewoonbare oppervlakte van 291 m², biedt deze villa rust en privacy te midden van een prachtige volwassen tuin.
Gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten in Sint-Martens-Latem en dichtbij het centrum van De Pinte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De ligging is bijzonder gunstig, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste wegen zoals de E40, E17, N60 en de R4. Voor natuurliefhebbers is het nabijgelegen Parkbos ideaal, met zijn vele fiets- en wandelroutes.
De perfecte combinatie van rust, privacy en uitstekende bereikbaarheid in een residentiële omgeving.
Voor meer informatie of een bezoek kan u ons bereiken op [email protected] of 0472.200.194 Bezoek ook onze website www.agencedemanet.be voor meer informatie.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1416 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 666 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231109-0003036298-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Type verwarming | Stookolie |
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 745000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Demanet (IPI 510856)
Adres |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 821 - 1612 |