Overzicht
Omschrijving
Charmante villa op een uiterst zonnig perceel in de Bosstra
U kan de dossierstukken downloaden en de villa virtueel bezoeken op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Benoit op [email protected] of 0470 403 203.
In deze residentiële dreef in de Latemse bossen, tussen de heuvels van de Brakelberg en Heidebergen, vindt u deze charmante villa. De ligging wordt getypeerd door grote percelen die verkaveld zijn in de jaren 30 door modernistische Gentse architecten.
De buurt is op heden bekend als één van de meest hoogstaande wijken van Sint-Martens-Latem dankzij de groteske bouwstijlen in deze dreven. Dit perceel is gelegen in een rustige en landelijke omgeving nabij de Royal Latem Golf Club, met een goede verbinding naar de belangrijkste wegen en het openbaar vervoer. Hier geniet u van de rust en stilte van het platteland in combinatie met de faciliteiten van het centrum.
Deze charmante villa werd in 1975 gebouwd op een perceel van 1607 m². De bouwstijl, de perceeloppervlakte, de inplanting en tuinaanleg creëren een charmant gevoel bij een bezoek aan deze eigendom. De woning werd gerenoveerd in 2012.
U betreedt de eigendom via de toegangspoort die leidt naar de private parking en de dubbele carport met berging, welke gebouwd is uit een eiken constructie met Bourgondische pannen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet. Aansluitend komt u in de leefruimte met doorlopend de eetplaats en keuken, welke allen georiënteerd zijn naar de tuin. Via de living heeft u rechtstreeks toegang tot de veranda en geniet u
Beschikbaar vanaf | 28 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1975 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15.8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1607 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3336529 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1465000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2625 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IRRES (IPI 505402)
Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1249V |