Overzicht
Omschrijving
Te renoveren eigendom in het groene hart van Latem
U kan de woning virtueel bezoeken en de dossierstukken downloaden op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via [email protected] of 0472 454 007.
Gelegen te Latem - Brakel, ligt deze woning in een oase van rust en schoonheid, omgeven door de natuur die deze regio begeerd maakt.
De troeven van de locatie zijn de nabijheid van de Latemse meersen, de vele fiets -en wandelroutes naar het dorp alsook de absolute rust.
Het perceel is een toonbeeld van privacy, waarbij het groene een permanent decor vormt.
Met een grondoppervlakte van 2.164 m² en een westelijke oriëntatie biedt dit perceel aangename breedte-diepte verhoudingen.
Bouwvoorschriften:
Er wordt verwezen naar de verkavelingsvoorschriften. Deze zijn via mail verkrijgbaar.
De verkavelingsvoorschriften worden aangevuld met het afwegingskader goede ruimtelijke ordening.
https://www.sint-martens-latem.be/dienstverlening/bouwen-en-wonen/ruimtelijke-ordening/afwegingskader-goede-ruimtelijke-ordening
De woning zelf is steeds perfect onderhouden, maar dient een grondige renovatie te ondergaan.
Ze omvat 5 slaapkamers, 3 badkamers, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een garage en een berging.
De woning is vrij bij akte.
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 308 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2164 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 1092 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3178831 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2055 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IRRES (IPI 505402)
Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1220V2 |