Overzicht
Omschrijving
Veelzijdige bel-etage met grote garage en in het centrum van
ZOTTEGEM - Bent u op zoek naar een veelzijdige bel-etage met grote garage en in het centrum van Sint-Maria-Oudenhove?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Ideaal voor combinatie wonen en uitoefenen vrij beroep
·Gelegen in het centrum van Sint-Maria-Oudenhove
·Voorheen kapsalon met wastafels en kaptafels
·4 slaapkamers
·Hoogwaardige materialen (parket, natuursteen)
·Zonnepanelen aanwezig
·Zuidwest gericht terras met tuin - biedt veel privacy
·Nabij invalswegen en openbaar vervoer
·Grote garage met werkbrug - ook geschikt voor mobilhome, trailer,...
·Richtprijs: €595.000
Zo ziet de woning eruit:
Op het gelijkvloers: het huidige kapsalon, een ruime bureauruimte, een apart toilet, een wasplaats, stookplaats en doucheruimte. Rechtstreekse toegang naar de tuin.
Op de eerste verdieping: de lichtrijke living met houthaard en parketvloer geeft uit op het terras met zicht op de tuin. De eetplaats en de keuken met eiland en voorzien van alle comfort. Een apart toilet.
Op de tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten, de badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Een derde kleinere slaapkamer.
Verder een ruime zolderkamer met ingemaakte kasten.
De volledig aangelegde Zuid-West gerichte tuin met terras en waterpartij biedt zeer veel privacy.
Extra troef: grote oprit en de zeer ruime garage voor meerdere wagens,
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 644 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240821-0003347182-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 906 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Adres |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24588 - 8679 |