Huis te koop
335000€
4 slaapkamers 343 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime gesloten bebouwing met uitzicht op het groen en een garage van 101 m².
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een aparte bureauruimte, een keuken, een wasplaats en een badkamer. Daarnaast is er een garage/atelier van 101 m², ideaal voor verschillende toepassingen.
De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers en een badkamer. Eén van de kamers heeft toegang tot een dakterras met prachtig uitzicht over de groene natuur van Zonnegem en de kerk van Vlierzele.
De woning beschikt bovendien over twee aparte zolders met uitklaptrap, die naar wens kunnen worden ingericht, en een droge kelder. Het perceel omvat een ruime tuin met uitzicht op het groen en een aparte bergruimte van 50 m². De woning heeft een grondige opfrisbeurt nodig, maar biedt veel potentieel.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het contactformulier of via 053 84 89 80.
Algemeen
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13.63 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 343 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 770 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 490 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 932 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250404-0003570691-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Welleman Immobiliën (203735)
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6695403 |