Huis te koop
499000€
6 slaapkamers 253 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Unieke open bebouwing op een perceel van meer dan 16a met loods te koop in Vlierzele!
Gelegen in het charmante en groene Vlierzele, biedt deze woning een zee van ruimte en mogelijkheden.
Binnen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer, voorzien van een gezellige haard, biedt een prachtig uitzicht over het volledige perceel. De keuken is volledig geïnstalleerd en beschikt over een praktische bijkeuken. Daarnaast is er op het gelijkvloers een handige berging met een aparte douche en spoelbak. Achteraan bevindt zich een tweede ruime berging, ideaal voor extra opslag.
De eerste verdieping telt vijf ruime slaapkamers, een kleine berging en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden met een extra slaapkamer en twee zolderkamers, perfect als opslagruimte.
Op het perceel staat bovendien een loods van 110 m². Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslagruimte. Deze unieke eigendom is gelegen in woongebied met landelijk karakter. Aan de rechterzijde van het perceel zijn, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente, diverse ontwikkelings- en bouwmogelijkheden!
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via het contactformulier of op 053 84 89 80.
Algemeen
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1627 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1290 vierkante meters |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 784 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250109-0003501288-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 756 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Welleman Immobiliën (203735)
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6682078 |