Huis te koop
Richtprijs 279000€
2 slaapkamers 169 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare moderne eengezinswoning in te Sint-Lievens-Ho...
TE LAAT !!!
Alweer verkocht op de eerste bezoekdag !
Voor meer opportuniteiten check onze website
Welkom in deze instapklare moderne eengezinswoning gelegen op een boogscheut van de bruisende dorpskern van Sint-Lievens-Houtem.
Door zijn ideale ligging biedt deze woning vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen richting de naburige centrumsteden en E40 richting Gent/Brussel.
Het levendige Sint-Lievens-Houtem biedt bovendien talloze opties op gebied van winkelen, horeca, scholen of ontspanningsmogelijkheden.
Wees er snel bij, dit pand is een absolute aanrader voor starters, gezinnen of investeerders!
Deze gezellige, instapklare woning biedt volgende praktische indeling:
op de benedenverdieping vinden we een mooie inkomhal met vestiaire, waaruit u tevens toegang hebt tot de kelder, dewelke veel opbergmogelijkheden biedt.
Van daaruit komt u terecht in de lichtrijke hedendaagse leefruimte, met aansluitend een moderne grote keuken voorzien van alle noodzakelijke apparatuur met voldoende kastruimte.
Via een groot schuifraam verkrijgt u hier toegang tot het terras met patio en aansluitend een grote tuin, waar het op mooie dagen genieten is van zon en rust.
Achter de keuken bevindt zich de badkamer met toilet, wasmeubel en inloopdouche.
Aansluitend een praktische berging/wasplaats met tal van opbergmogelijkheden en toegang via de achterdeur tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers.
Via een vaste trap wordt d...
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1931 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 611 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 202550128-0003515278-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 82 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 440 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : F&F vastgoed (204918)
F&F vastgoed (IPI 204918)
| Adres |
Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
|---|---|
| Externe verwijzing | FH0328 |