Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 5 SLK's, garage en tuin
- Bezoekdag: ZA 11/1 (VM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -
Dit mooie en ruime familiepand biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort, geschiedenis en veelzijdigheid. Gelegen op een perceel van 5a19ca en een bruikbare vloeropp. van 385m², biedt het pand tal van mogelijkheden voor grotere of samengestelde gezinnen, kangoeroewonen, praktijkruimte, of zelfs vrije beroepen.
Kenmerken van het pand:
- 5 slaapkamers: Perfect voor grote gezinnen of andere doeleinden
- 2 badkamers: zowel op het GVL als 1ste VD
- Mooie tuin: Een rustige en groene oase waar je kunt ontspannen en genieten van privacy en ruimte
- Ruime garage: Ideaal voor meerdere voertuigen of extra opslagruimte
- Bureelruimte vooraan: Een handige ruimte voor een praktijk of thuiskantoor, perfect voor wie werk en privé wil combineren
- Dak recent vernieuwd en goed geïsoleerd: Het dak is in uitstekende staat, wat bijdraagt aan een energiezuinig en goed onderhouden pand
- Overal dubbele beglazing: Voor optimale isolatie en geluidsdemping
- Centrale verwarming: Voor aangename warmte in de wintermaanden
- Airconditioning: Voor verkoeling in de zomer, wat het comfort van het pand verhoogt.
Dit unieke pand biedt dus niet alleen een geweldige woonruimte, maar ook veel potentie voor werk- en hobbyruimtes, wat het tot een perfecte keuze maakt voor diegenen die wonen en werken willen combineren.
Het pand is volledig instapklaar, met een fijne mix van authentieke charme en moderne comfortvoorzieningen.
…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 519 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 255 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241218-0003481938-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Hout |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 865 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|