Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 2 slpk en tuin in Sint-Lievens-Houtem !
TROEVEN
- Open bebouwing omringd door een oase van groen
- Bijna-Energieneutrale nieuwbouwwoning
- Rustig gelegen
LIGGING
Deze woning is gelegen op een rustige locatie, waarbij sereniteit en een groene omgeving hand in hand gaan.
Het biedt u de unieke kans om te wonen in de pittoreske omgeving van de Vlaamse Ardennen.
Door deze locatie geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als met het openbaar vervoer.
INDELING
De woning zal voorzien worden van de laatste technieken zoals vloerverwarming via een warmtepomp (passieve koeling ook mogelijk) en zonnepanelen.
Daarnaast zal er een hoogwaardige afwerking voorzien worden en zal er gewerkt worden met kwalitatieve materialen.
U komt binnen in de inkomhal met plaats voor vestiaire en een gastentoilet.
Vervolgens loopt u door in de woonkamer met een open keuken en aanpalend een extra berging. Op deze manier biedt dit u voldoende ruimte voor het hele gezin.
Verder heeft u via de leefruimte toegang tot het terras en de tuin, waar u tot rust kan komen na een drukke werkdag.
Op de verdieping heeft u via de nachthal/bureauruimte toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer, die voorzien is van alle comfort.
Tot slot beschikt u ook over private parkeerruimte die gelegen is naast de woning!
Aankoop onder 6%-BTW mogelijk, indien u voldoet aan de voorwaarden! Verlengd tot eind juni 2025.
Contacteer Kevin voor meer info en/of een bezoek: 0476 66 55 50 !
(Sted. Inl. in aanvraag, foto's zijn referentiebeelden, m
Bouwprijs exclusief BTW | € 336.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 336000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6441611 |