Overzicht
Omschrijving
SINT-LIEVENS-HOUTEM - Prachtig landhuis op unieke ligging
SINT-LIEVENS-HOUTEM - Uniek gelegen, in het pittoreske Cotthem, vindt u dit prachtige landhuis op een perceel van maar liefst 4.221 m². De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met scholen, winkels en horecazaken in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van belangrijke invalswegen en de E40.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte inkomhal met gastentoilet die toegang verleent tot alle vertrekken. De natuursteen en open haard in de woonkamer zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is voorzien van alle toestellen en biedt toegang tot de tuin. Verder is er nog een bureau op het gelijkvloers. Een elegante trap brengt u naar de eerste verdieping met een centrale nachthal en 3 slaapkamers, voorzien van parket, een badkamer met ligbad en regendouche en een apart toilet. Een van de kamers is voorzien van een aangrenzende dressing en een andere kamer is voorzien van een lavabo.
Deze eigendom beschikt tevens over een praktische kelder en een aparte, dubbele garage met hobby/wellness verdieping. De royale oprit, uitgelegd in kasseien, geeft plaats voor meerdere wagens. De riante parktuin is voorzien van verschillende terrassen en biedt een oase van rust.
Bent u op zoek naar een eigendom die de perfecte combinatie van luxe, comfort en rust biedt? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Info of bezoek 053/60.65.60.
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1993 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19.3 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 303 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4221 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240421-0003221764-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 175 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1390 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6362966 |