Huis te koop

199000€

1 slaapkamer 155 vierkante meters

Immoweb code : 20473589
Immoweb code : 20473589
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
155 vierkante meters bewoonbare ruimte
745 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren woning op ZW - perceel!

Te renoveren woning gelegen te Sint-Lenaarts op een Zuidwest georiënteerd perceel van 745 m².

Huis te koop in Sint-Lenaarts.

BIJZONDERHEDEN
+ Netto woon oppervlakte: 155 m² (cfr. EPC verslag)
+ Slaapkamers: 1
+ Praktisch: garage, tuin
+ EPC: 666 kWh/m²
+ Elektrische keuring: niet conform
+ Zuidwest georiënteerde tuin
+ Twee tot drie auto staanplaatsen vooraan de woning

- Een verlaagd tarief registratierechten van 1%! (https://www.vlaanderen.be/aanvullend-verlaagd-tarief-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning-met-verbintenis-tot-ingrijpende-energetische-renovatie)
- Een bijkomende vermindering voor een enige eigen 'bescheiden' woning met een maximale aankoopprijs van 220.000 euro. (https://www.vlaanderen.be/bijkomende-vermindering-voor-een-enige-eigen-bescheiden-woning)
- Een kadastraal inkomen dat lager ligt dan 745 euro, dat ervoor zorgt dat er een korting van 25% toegepast wordt op de onroerende voorheffing! (https://www.vlaanderen.be/vermindering-van-de-onroerende-voorheffing-voor-bescheiden-woning)
- Er kan genoten worden van een goedkopere renovatie lening (https://www.vlaanderen.be/lenen-voor-een-woning)

Dit pand kan onderhevig zijn aan een renovatieverplichting.

Een woning met tal van mogelijkheden die volledig naar wens kan worden gerenoveerd!

Zeker een bezoek waard!

Gvg, ag, gmo, gvkr, gvv Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS S

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1975
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 155 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 1
Badkamers 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 745 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 666 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 0003338810-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, niet conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 199000 €
Kadastraal inkomen 659 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Brasschaat (502895)

Heylen Vastgoed Brasschaat (IPI 502895)

Adres Bredabaan 260
2930 - Brasschaat
Website http://www.heylenvastgoed.be
Externe verwijzing 212448 - BRA-24-ACE-

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame