Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, bijgebouw en dubbele
Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, bijgebouw en dubbele garage in Sint-Lenaarts.
Gelegen nabij hartje Sint-Lenaarts en op wandelafstand van de vaart en het Kooldriespark verschuilt zich deze woning.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de lichtrijke leefruimte. De leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval door de raampartijen zowel aan de voorzijde als achterzijde.
Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, losse vaatwasser en de benodigde opbergruimte. Aan opbergruimte tevens geen gebrek door de kelder.
Het uitzicht vanuit de keuken op de tuin maakt het plaatje compleet.
Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer.
Op de tussenverdieping bevindt zich het apart toilet en de vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en dubbele lavabo met meubel.
De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers waarvan één toegang biedt tot een extra dressing.
Tevens biedt de trap toegang tot de zolderruimte die polyvalent ingericht kan worden.
De woning is voorzien van een bijgebouw van circa 50 m² alsook van een dubbele garage van circa 60 m².
Deze ruimtes kunnen polyvalent benut worden.
Extra:
- 20 Zonnepanelen
- EPC B!
- Bijgebouw + dubbele garage!
- Ketel, muren en ramen vernieuwd
- Zonovergoten perceel van 635m²
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 635 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221013-0002696680-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 561 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320991 - 1314879 |