Overzicht
Omschrijving
Ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers in het centrum!
Ruime vrijstaande woning ( 300m² nuttig) op 562m² in het centrum van Sint-Lenaarts. Winkels, openbaar vervoer, scholen enz. op wandelafstand. Deze karaktervolle woning uit 1969 heeft een zeer degelijke basisstructuur maar dient (energetisch) gerenoveerd te worden. * Gelijkvloers (111m²): ruime inkomhal, gezellige leefruimte (ca. 44m²) met plankenvloer, haardcassette en aparte eethoek; uitzonderlijke trap - geen trap met treden, maar een hellend vlak maakt de verbinding met de verdieping; leuke veranda met zicht op de tuin. Ingerichte keuken (9m²), gevloerd, met keramische kookplaat, oven, dampkap, koelkast, vaatwasser en dubbele spoeltafel. Verder is er nog een douchekamer (douche, wastafel en toilet) en een sas met buitendeur en trap naar de kelder toe. * Verdieping (89m²): overloop met apart toilet; vier slaapkamers (17m² / 14m² / 12m² / 9m²), op laminaat, volledig vernieuwde badkamer (9m²) met inloopdouche en wastafel op meubel. * Bergzolder op betonvloer, bereikbaar via valtrap op de overloop. * Grote kelder (89m²): voorraadkelder (10m²), wasplaats (14m²), cv-kelder met verwarmingsinstallatie (Buderus) op stookolie en hoofdkelder (40m²) met garagepoort en toegankelijk via hellende inrit achteraan - de ideale ruimte voor klussen en het stallen van fietsen, ... * Buiten: oprit en afgemaakte carport met geautomatiseerde kantelpoort. Aangename zuid gerichte tuin. * Extra: conforme elektrische installatie; hoofdzakelijk kunststof buitenschrijnwerk met rolluiken, deels dubbel e
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 89 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 562 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 643 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 111 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1108 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coga (IPI 500559)
Adres |
Eikenlei 2
2960 - Brecht / St-Job-in-'t-Goor |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6141654 |