Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen hoevetje met open zichten rondom
Bent u op zoek naar een eigendom dat rust, ruimte en mogelijkheden biedt? Dan is deze charmante eigendom aan de Caatsweg 11 in Sint-Laureins precies wat u zoekt! Gelegen op een royaal perceel van 2145 m², omgeven door open zichten en een prachtige landelijke omgeving, is dit een ideale plek om te genieten van het buitenleven.
Het perceel van 2145 m² biedt een overvloed aan ruimte voor ontspanning en hobby’s. In de tuin kunt u genieten van de rust en de natuur, terwijl de ruime garage en het praktische stalletje ideaal zijn voor wie extra opslag of werkruimte nodig heeft. Of u nu een liefhebber bent van dieren, tuinieren of klussen, hier heeft u alle mogelijkheden.
Gelegen in het pittoreske Sint-Laureins, geniet u van een unieke combinatie van privacy en bereikbaarheid. De Caatsweg is een rustige straat omgeven door groen, maar toch nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van het grensgebied, wat deze locatie ideaal maakt voor wie graag geniet van het beste van zowel België als Nederland.
Indeling:
- inkomhal
- keuken
- badkamer met ligbad en lavabo
- woonkamer
- koele berging
- slaapkamer op gelijkvloers
- nachthal
- 2 slaapkamers op verdiep
- zolder
- ruime vrijstaande garage
- stalletje voor hobby of dieren
De eigendom is vrij bij akte !
Laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze unieke eigendom. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie o...
Renovatieplicht: ja
Algemeen
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2145 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 1070 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 177 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 341 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Aclea Vastgoed nv (511842)
Aclea Vastgoed nv (IPI 511842)
Adres |
Boelare 86
9900 - Eeklo |
---|---|
Website | https://aclea-vastgoed.be |
Externe verwijzing | A0867 |