Huis te koop
430000€
3 slaapkamers 182 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw HOB met garage en 3 slpks en tuin.
AANKOOPMOGELIJKHEID onder 6% BTW!
Deze nieuwbouwwoning in halfopen bebouwing biedt alle ruimte en comfort die je zoekt! Met een doordachte indeling en veel lichtinval is dit huis de ideale plek om jouw droominterieur te realiseren.
Kenmerken van de woning:
VOLLEDIG AFGEWERKT OPGELEVERD EIND JUNI.
3 ruime slaapkamers : ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbykamer.
Badkamer : moderne indeling met dubbele wastafel en inloopdouche.
Open leefruimte : de lichtrijke living loopt naadloos over in de keuken, perfect voor wie houdt van gezelligheid en open ruimtes.
Berging : extra opbergruimte, aansluitend aan de keuken, ideaal voor een voorraadkast of wasruimte.
2 toiletten : één op het gelijkvloers en één op de bovenverdieping, voor extra comfort.
garage + staanplaatsen
Technische voorzieningen :
Hoogrendementsbeglazing voor een optimale isolatie en een laag energieverbruik.
overal vloerverwarming met warmtepomp.
8 zonnepanelen
Prachtige vergezichten : grote ramen bieden uitzicht op het omliggende groen, wat zorgt voor een aangename en rustgevende woonomgeving.
Gelegen in een rustige, groene buurt, waar je kunt genieten van de natuur en toch dicht bij alle nodige voorzieningen bent.
Oplevering wordt verwacht eind juni!
Algemeen
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 393 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 302 vierkante meters |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Huis |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Thuis (509936)
ERA Thuis (IPI 509936)
| Adres |
Boelare 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/vastgoedthuis |
| Externe verwijzing | a0iTt000000y39VIAQ |