Overzicht
Omschrijving
KARAKTERVOLLE WONING MET GROTE TUIN IN SINT-LAUREINS
Ligging
Deze ruime karaktervolle woning is gelegen langs de Leemweg in Sint-Laureins.
U komt terecht in een aangename landelijke gemeente in het meetjesland.
Ondanks de landelijke setting, ligt Sint-Laureins centraal ten opzichte van belangrijke steden zoals Eeklo, Gent en Brugge. Hierdoor geniet u van het beste van beide werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Deze woning biedt een solide basis met tal van mogelijkheden.
Troeven
Recent vernieuwd en geïsoleerd dak
Ruim perceel (1.320m²)
Geen renovatieverplichting van toepassing
Gunstige oriëntatie achtertuin
Nabijheid voorzieningen (Horeca, scholen etc...)
3 Ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een 4de slaapkamer
2 Toiletten aanwezig
Kwalitatieve woning met veel potentieel
Contact
Bent u benieuwd naar deze unieke kans in SInt-Laureins? Contacteer ons vrijblijvend via [email protected] of 09.223.11.77
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 43 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1320 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 775 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240611-0003279385-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 396 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Ryckaert (IPI 500111)
Adres |
Markt 22
9960 - Assenede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000qAhdIAE |