Overzicht
Omschrijving
Recente nieuwbouw met 3 slaapkamers en tuin te koop!
Deze in 2019 gebouwde halfopen woning is gelegen in het landelijke Sint-Laureins in een rustige residentiële wijk. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn liggen op wandelafstand van de woning. Een ideale locatie voor wie graag rustig wil wonen en toch alles dichtbij wilt.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met ingemaakte kasten die dienen als vestiaire, een gastentoilet, een ruime living met aansluitend de volledig uitgeruste grote keuken en een bijkeuken/wasplaats.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een heel grote badkamer die voorzien is van alle comfort. De badkamer beschikt over een toilet, een ligbad, een inloopdouche en een dubbele lavabo.
De woning heeft een aangename zonnige tuin met tuinhuis en een oprit + carport die plaats biedt aan 2 wagens.
Extra troeven:
- BEN-woning: laag EPC: label A- E24
- 8 zonnepanelen
- 2 regenputten: toilet, wasmachine, buitenkraantje en lavabo in de berging hierop aangesloten
- overal TV en internet
- vliegramen
- septische put
- asbestveilig
- elektriciteit conform
- ventilatiesysteem C
Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 09/274 15 58 voor het inplannen van een bezoek.
Bouwjaar | 2019 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 268 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 24 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6252133 |