Huis te koop

* 440000€

4 slaapkamers 176 vierkante meters

Immoweb code : 20088301
Immoweb code : 20088301
*exclusief belastingen

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
176 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Edward Poppe Woonpark - Woning 10A

Welkom bij het Edward Poppe Woonpark, een uniek nieuwbouwproject in Sint-Laureins. Dit woonproject, gelegen op de terreinen van het voormalige Edward Poppe Instituut aan de Rommelsweg, biedt een harmonieuze combinatie van moderne architectuur en historische charme. Het project omvat 14 woningen en 14 appartementen, ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid.

Historische Locatie
Het Edward Poppe Instituut, gebouwd in 1962, diende jarenlang als een vertrouwde brug tussen de basisschool in Sint-Laureins en de grotere secundaire scholen in Eeklo, Maldegem en Gent. Het gebouw, bekend om zijn modernistische stijl en familiaire sfeer, is een herkenningspunt in de regio en biedt een prachtige basis voor dit nieuwe woonproject.

Wonen in Sint-Laureins
Sint-Laureins is een idyllische gemeente in het Meetjesland, bekend om zijn rustige, landelijke karakter en rijke natuurlijke omgeving. Met tal van fiets- en wandelroutes, is het een paradijs voor natuurliefhebbers. Bovendien ligt de dorpskern met al zijn faciliteiten op wandelafstand, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de bewoners.

Duurzaam en Energiezuinig
Het Edward Poppe Woonpark streeft naar een energie-neutraal karakter. Geen gebruik van fossiele brandstoffen, maar wel van warmtepompen en zonnepanelen, duurzame materialen en hergebruik en renovatie van bestaande structuren. De circulatie van auto's is slim ontworpen aan de buitengrenzen van het perceel, waardoor de kern van het project een...
Renovatieplicht: onbekend

Dit pand maakt deel uit van het project EDWARD POPPE WOONPARK - SINT-LAUREINS - Woningen

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 440.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Pand naam 10
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 176 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Dressing Ja
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Oppervlakte tuin 109 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost
Oppervlakte terras 16 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
E-niveau (algemene energieprestaties) 20
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 440000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Unicum (500241)

Vastgoed Unicum (IPI 500241)

Adres Koning Albertstraat 28
9900 - Eeklo
Website http://www.vastgoedunicum.be
Externe verwijzing spirNb_74-1

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369