Huis te koop

435000€

4 slaapkamers 175 vierkante meters

Immoweb code : 11491987
Immoweb code : 11491987
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
175 vierkante meters bewoonbare ruimte
213 vierkante meters grond

Omschrijving

EDWARD POPPE WOONPARK - SINT-LAUREINS

Welkom bij het Edward Poppe Woonpark, een uniek nieuwbouwproject in Sint-Laureins. Dit woonproject, gelegen op de terreinen van het voormalige Edward Poppe Instituut aan de Rommelsweg, biedt een harmonieuze combinatie van moderne architectuur en historische charme. Het project omvat 14 woningen en 14 appartementen, ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid.

Historische Locatie
Het Edward Poppe Instituut, gebouwd in 1962, diende jarenlang als een vertrouwde brug tussen de basisschool in Sint-Laureins en de grotere secundaire scholen in Eeklo, Maldegem en Gent. Het gebouw, bekend om zijn modernistische stijl en familiaire sfeer, is een herkenningspunt in de regio en biedt een prachtige basis voor dit nieuwe woonproject.

Wonen in Sint-Laureins
Sint-Laureins is een idyllische gemeente in het Meetjesland, bekend om zijn rustige, landelijke karakter en rijke natuurlijke omgeving. Met tal van fiets- en wandelroutes, is het een paradijs voor natuurliefhebbers. Bovendien ligt de dorpskern met al zijn faciliteiten op wandelafstand, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de bewoners.

Duurzaam en Energiezuinig
Het Edward Poppe Woonpark streeft naar een energie-neutraal karakter. Geen gebruik van fossiele brandstoffen, maar wel van warmtepompen en zonnepanelen, duurzame materialen en hergebruik en renovatie van bestaande structuren. De circulatie van auto's is slim ontworpen aan de buitengrenzen van het perceel, waardoor de kern van het project een...
Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 2025
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 175 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Dressing Ja
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 213 vierkante meters
Oppervlakte tuin 109 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 20
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 435000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Unicum (500241)

Vastgoed Unicum (IPI 500241)

Adres Koning Albertstraat 28
9900 - Eeklo
Website http://www.vastgoedunicum.be
Externe verwijzing spir6143

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame