Huis te koop

298000€

3 slaapkamers 128 vierkante meters

Immoweb code : 20593805
Immoweb code : 20593805
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
128 vierkante meters bewoonbare ruimte
190 vierkante meters grond

Omschrijving

Centraal gelegen instapklare woning te Sint-Kruis

Welkom in deze charmante woning, perfect gelegen op een perceel van 190 m² in het hart van Sint-Kruis. Hier geniet u van de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik.

Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, dewelke naadloos overgaat in een volledig ingerichte keuken. Daarnaast vindt u een vernieuwde badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Eveneens bevindt zich op het gelijkvloers een handige berging/technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een derde slaapkamer of multifunctionele ruimte — perfect als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Tevens beschikt deze woning over een zuidgerichte tuin met terras, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en buitenleven.

Deze woning is instapklaar, waardoor u zonder grote renovaties meteen kunt verhuizen en genieten van uw nieuwe thuis. Echter zijn er op energetisch vlak nog mogelijkheden om verbeteringen door te voeren, wat u de kans biedt om de woning verder te optimaliseren naar eigen wensen en tegelijkertijd te investeren in een duurzamer wooncomfort.

Bent u op zoek naar een centraal gelegen, gezellige gezinswoning? Contacteer ons via 0484/92.44.37 of via dieter@drpvastgoed.be.

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1935
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 128 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 190 vierkante meters
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 413 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20230703-0002934841-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 298000 €
Kadastraal inkomen 426 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed De Ruyter & Partners (512202)

Vastgoed De Ruyter & Partners (IPI 512202)

Adres Ezelstraat 119
8000 - Brugge
Website http://www.drpvastgoed.be
Externe verwijzing DH0257

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame