Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen instapklare woning te Sint-Kruis
Welkom in deze charmante woning, perfect gelegen op een perceel van 190 m² in het hart van Sint-Kruis. Hier geniet u van de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik.
Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, dewelke naadloos overgaat in een volledig ingerichte keuken. Daarnaast vindt u een vernieuwde badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Eveneens bevindt zich op het gelijkvloers een handige berging/technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een derde slaapkamer of multifunctionele ruimte — perfect als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Tevens beschikt deze woning over een zuidgerichte tuin met terras, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en buitenleven.
Deze woning is instapklaar, waardoor u zonder grote renovaties meteen kunt verhuizen en genieten van uw nieuwe thuis. Echter zijn er op energetisch vlak nog mogelijkheden om verbeteringen door te voeren, wat u de kans biedt om de woning verder te optimaliseren naar eigen wensen en tegelijkertijd te investeren in een duurzamer wooncomfort.
Bent u op zoek naar een centraal gelegen, gezellige gezinswoning? Contacteer ons via 0484/92.44.37 of via dieter@drpvastgoed.be.
Renovatieplicht: ja
Algemeen
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 413 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230703-0002934841-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 426 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed De Ruyter & Partners (512202)
Vastgoed De Ruyter & Partners (IPI 512202)
Adres |
Ezelstraat 119
8000 - Brugge |
---|---|
Website | http://www.drpvastgoed.be |
Externe verwijzing | DH0257 |