Overzicht
Omschrijving
Charmante ééngezinswoning in een rustige buurt
** ONDER COMPROMIS **
Welkom in deze prachtige woning gelegen te Sint-Katherina-Lombeek!
Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en vrijheid.
Je bent slechts op enkele minuten verwijderd van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Met een bewoonbare oppervlakte van 160m² is deze woning perfect voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen.
Bij het betreden van de woning word je meteen omarmt door een echte “cottage” sfeer, met de woonkamer als hart van de woning.
Deze woonkamer (33m²) ligt vlak naast de geïnstalleerde, ruime en landelijke keuken met directe toegang de veranda (20m²), ideaal als extra zithoek of bijkeuken.
De veranda biedt uitbreidingsmogelijkheden indien u voorstander bent van open ruimtes.
Op het eerste verdiep treffen we 2 grote slaapkamers van 16 m², een badkamer (met ligbad en toilet) en extra bergruimte.
Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om er 3 slaapkamers van te maken.
De goed onderhouden tuin en terraszone met sfeervolle pergola zijn perfect voor bbq's en gezelige zomer- en winteravonden.
Daarnaast een oprit voor 2 wagens en ruime inpandige garage van 25 m²
Graag een bezoek inplannen? Contacteer ons via [email protected] of telefonisch via 02 887 80 56
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 465 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231024-0003022642-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 914 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Impromove (IPI 511078)
Adres |
Assesteenweg 65
1740 - Ternat |
---|---|
Externe verwijzing | 6104747 |