Huis te koop
550000€
6 slaapkamers 407 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Deels nieuwbouw en deels te renoveren woning in Sint-Katelij
Uitzonderlijk vastgoed in Sint-Katelijne-Waver
Dit uitzonderlijk vastgoed bestaat uit enerzijds een af te werken nieuwbouwgedeelte en anderzijds een verder te renoveren bestaand gedeelte.
In het nieuwbouwgedeelte (2023) met maar liefst 216m² bewoonbare oppervlakte, werden technieken voorzien om naar EPB30 te werken, oa. vloerverwarming, wamte pomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een woonkamer (75m²) met zithoek en open keuken met mooi uitzicht op de tuin en weilanden. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, 4 slaapkamers en een toilet. De afwerking dient te gebeuren door de nieuwe eigenaar.
Links hebben we de authentieke woning met mooie elementen met 161m² bewoonbareoppervlakte.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een Berging. Op de eerste verdieping vinden we 2 slks en op de tweede verdieping is er een mogelijkheid om nog 2 slaapkamers in te richten.
De nabijheid van verschillende belangrijke invalswegen in combinatie met een doodlopende straat, maakt dat dit huis een ideale locatie heeft.
EPC 492 kWh/m²j - EPB-advies afwerking renovatie E27 - Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Opgegeven oppervlakten zijn indicatief
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? B
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 407 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 770 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 492 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230622-0002925608-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 655 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Mechelen (502895)
Heylen Vastgoed Mechelen (IPI 502895)
| Adres |
Oscar Van Kesbeeckstraat 7
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website | http://www.heylenvastgoed.be |
| Externe verwijzing | 224089 - MEC-24-BQU- |