Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde OB met tuin op 1297m² op toplocatie te SKW.
Deze vrijstaande woning die in één geheel wordt aangeboden beschikt over 2 huisnrs: (55 en 57).
De woning biedt tal van mogelijkheden en kan aanzien worden als één ruime vrijstaande woning maar ook als aparte unit om te verhuren.
Bent u op zoek om wonen en een vrij beroep te combineren? Bij dit aanbod is deze optie aanwezig met behoud van volledige privacy.
Via de ruime inkomhal met apart toilet betreden we de woonkamer met zithoek en lichtvolle leefruimte met aansluitend de open keuken die toegang geeft via de aansluitende veranda aan de tuin. Op de 1ste verdieping bevinden er zich 2 ruime slpk's en een badkamer. De zolder is te bereiken via een vaste trap en is momenteel in gebruik als 3de slpk en bureau. De tuin is een echt pareltje en is volledig afgesloten, kortom een oase van rust waar het puur genieten is!
Palend aan de woning is er nog een 2de woonunit die bestaat uit een inkom, een leefruimte met open trap die toegang biedt tot een ruime SLK voorzien van inbouwkasten.
Verder is er nog een keuken en een badkamer met inloopdouche en toilet. Deze woonunit kan ook als praktijkruimte ingericht worden en/of verhuurd worden.
Voor een volledige indeling van dit eigendom verwijzen wij u graag door naar de plannen op onze website www.deboerenpartners.be
Bijzonderheden: totale oppervlakte: 12A97CA - GEEN renovatieverplichting - ELEK. rolluiken aanwezig op GLV
- ELEK conform AREI - ideaal als vrij beroep of kangoeroewoning - zonnepanelen 5.000 KW/jaar + batterij van 10 kWh
- CV
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.7 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 2 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Professioneel ruimteoppervlak | 55 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 19 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1297 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240222-0003147600-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 165 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 619000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1164 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Keerbergen (IPI 200801)
Adres |
Haachtsebaan 119
3140 - Keerbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6374532 |