Huis te koop

442000€

3 slaapkamers 165 vierkante meters

Immoweb code : 20393543
Immoweb code : 20393543
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
165 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Ruime woning met 3+ slaapkamers te koop in Sint-Katelijne-W

Deze ruime en solide woning in het hart van Sint-Katelijne-Waver is de ideale plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden en een uitstekende ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect als gezinsruimtes of als hobby- en werkruimtes. Daarnaast is er een gezellig terras waar je volop kunt genieten van zonnige dagen. De ruime garage biedt plaats voor twee wagens en extra opbergruimte.

Een groot pluspunt is de geïsoleerde zolder over de volledige gevelbreedte, die nog kan worden verbouwd tot twee à drie extra kamers, wat het potentieel van deze woning enorm vergroot. De woning is structureel zeer sterk, wat een uitstekende basis biedt om jouw droomhuis te creëren.

Met een EPC-label F biedt deze woning mogelijkheden voor verbetering, en dankzij beschikbare subsidies kunnen kleine renovatiewerken het energielabel snel naar C brengen. Verder is de woning uitgerust met een waterput en een zonneboiler, wat niet alleen duurzaam is maar ook helpt besparen op water- en energiekosten.

Bovendien kunnen de meubels optioneel mee overgenomen worden, zodat je zonder zorgen comfortabel kunt intrekken.

Deze woning is te koop voor €442.000.
Grijp deze kans om een woning met zoveel potentieel je eigen te maken! Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van dit unieke pand via 0478 010 010.

Algemeen

Bouwjaar 1965
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 165 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 29 vierkante meters
Oppervlakte keuken 27 vierkante meters
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 21 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 543 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241211-0003476550-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 442000 €
Kadastraal inkomen 1011 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Rosini Vastgoed & Advies (505581)

Rosini Vastgoed & Advies (IPI 505581)

Adres Dorp 35
2820 - Bonheiden

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame