Overzicht
Omschrijving
Instapklare HOB met garage en tuin nabij centrum OLV-Waver.
Deze rustig, doch centraal, gelegen instapklare woning op een perceel van 629m² omvat op het GLV: een inkom/traphal met apart toilet, via de inkomhal komt men in de lichtvolle woonkamer met zicht op de tuin. De recent vernieuwde keuken is voorzien van de nodige inbouwtoestellen en grenst aan de ruime, inpandige, garage (met automatische poort) die eveneens toegang verleent naar de tuin. De tuin is volledig omheind en afgesloten en beschikt over een terras, een ruim grasperk en een tuinhuis. Er is ook een voortuin met een oprit goed voor 2 extra autostaanplaatsen. Op V1 bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Verder is er nog een 4de (multifunctionele)kamer (voorzien van veluxraam), momenteel gebruikt als opbergruimte maar in te delen volgens eigen behoeften. Kortom: ideaal voor een jong koppel die hier een gezin willen starten. ZEKER EEN BEZOEK WAARD! Deze prijs is slechts een uitnodiging tot onderhandelen.
Voor een volledige indeling van dit pand verwijzen wij u graag door naar onze interactieve grondplannen op onze website: www.deboerenpartners.be
Indien meer info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke via het nummer 0492/406156 of mail naar [email protected] BIJZONDERHEDEN: - BJ 2004 - EPC: 111 kWh/m² - zonnepanelen en airco aanwezig
- elektriciteit CONFORM het AREI - ruime garage met sectionale poort en toegang naar de tuin - grasrobot en waterontharder aanwezig - recente
Bouwjaar | 2004 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 629 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 111 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241107-0003436876-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 96 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Keerbergen (IPI 200801)
Adres |
Haachtsebaan 119
3140 - Keerbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6294833 |