Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met grote tuin
Te koop: ruime woning met tweede woonentiteit en grote tuin aan de Liersesteenweg 256, Sint-Katelijne-Waver
Ontdek deze unieke woning op een schitterend perceel van maar liefst 4043 m²! Deze ruime woning biedt vijf slaapkamers en tal van moderne voorzieningen. Ideaal voor grote gezinnen, hobbyisten of investeerders!
Belangrijkste kenmerken van de woning:
· Energiezuinig: EPC C dankzij zonnepanelen en een zonneboiler, lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen.
· Ruimte voor het hele gezin: Met vijf slaapkamers is er meer dan voldoende plek voor iedereen.
· Parkeren onder afdak: Overdekte staanplaats voor twee wagens, zodat uw auto's altijd beschermd staan tegen weer en wind.
Tweede woonentiteit in het charmante karrehuis
Het oorspronkelijke karrehuis werd omgetoverd tot een volledig aparte woonentiteit (120m²), compleet met eigen keuken en badkamer. Deze ruimte is perfect om te verhuren als vakantiewoning, extra woonruimte voor familieleden of als gastenverblijf. Een interessante mogelijkheid voor wie extra inkomen wil genereren of flexibele woonopties zoekt.
Rustig wonen op een ruim perceel
Deze woning combineert het beste van beide werelden: een rustige, landelijke setting met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Sint-Katelijne-Waver biedt talrijke winkels, scholen, en gezellige eetgelegenheden in de buurt. Sportliefhebbers vinden ontspanning in het nabijgelegen Michielsbad en andere recreatiemogelijkheden.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 395 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 4043 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3813 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241024-0003424880-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 570000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1032 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
V.A.C. & Partners (IPI 503329)
Adres |
Houtestraat 62
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2397 - 11581024 |