Overzicht
Omschrijving
Woning met 2 slpkrs en garage
Op een goede locatie te Sint-Katelijne-Waver op de grens met Walem bevindt zich deze te renoveren woning met 2 slaapkamers en garage. U geniet hier zowel van een uitstekende bereikbaarheid, vlakbij belangrijke invalswegen doch in de nabijheid van winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal. De ruime leefruimte kan u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aanpalend bevindt zich de keuken dewelke voorzien is van de voornaamste toestellen. Verder beschikt u op het gelijkvloers over een badkamer, uitgerust met bad, lavabomeubel en toilet. Via het terras bereikt u nog een ruime berging en de achterliggende garage. Via de nachthal op de eerste verdieping bereikt u de twee ruime slaapkamers. Ten slotte is er nog een ruime zolder dewelke afgewerkt kan worden als extra kamer.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een leuke woning met potentieel en tuin op een goede locatie te Sint-Katelijne-Waver. Contacteer ons op het nummer 0480/66 14 77 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Bijzonderheden:
- 2 slaapkamers
- Veel potentieel
- HOB met garage
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1931 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 198 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 1079 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240722-0003320703-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 268000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 526 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
Adres |
Mechelbaan 445
2580 - Putte |
---|---|
Externe verwijzing | 1054 |