Huis te koop

Deels nieuwbouw en deels te renoveren woning in Sint-Katelij

Uitzonderlijk vastgoed in Sint-Katelijne-Waver

Dit uitzonderlijk vastgoed bestaat uit enerzijds een af te werken nieuwbouwgedeelte en anderzijds een verder te renoveren bestaand gedeelte.
In het nieuwbouwgedeelte (2023) met maar liefst 216m² bewoonbare oppervlakte, werden technieken voorzien om naar EPB30 te werken, oa. vloerverwarming, wamte pomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een woonkamer (75m²) met zithoek en open keuken met mooi uitzicht op de tuin en weilanden. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, 4 slaapkamers en een toilet. De afwerking dient te gebeuren door de nieuwe eigenaar.
Links hebben we de authentieke woning met mooie elementen met 161m² bewoonbareoppervlakte.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een Berging. Op de eerste verdieping vinden we 2 slks en op de tweede verdieping is er een mogelijkheid om nog 2 slaapkamers in te richten.

De nabijheid van verschillende belangrijke invalswegen in combinatie met een doodlopende straat, maakt dat dit huis een ideale locatie heeft.

EPC 492 kWh/m²j - EPB-advies afwerking renovatie E27 - Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Opgegeven oppervlakten zijn indicatief

Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? B