Huis te koop

289000€

2 slaapkamers 121 vierkante meters

Immoweb code : 20240560
Immoweb code : 20240560
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
121 vierkante meters bewoonbare ruimte
223 vierkante meters grond

Omschrijving

Halfopenbebouwing met dubbele garage in Sint-Katelijne-Waver

Zeer goed gelegen woning vlakbij het centrum van Sint-Katelijne-Waver en op een boogscheut van Mechelen. Bezoekdag op zaterdag 14/12.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal en de volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de koer. Vervolgens is er een woonkamer en eetruimte, dewelke betreden kan worden via de dubbele inpandige garage. Verder is er een badkamer aanwezig met douche en een aparte wc.

Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder toe.

De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, een nieuwe condensatieketel van 2024 en tenslotte werd het dak voorzien van 6cm isolatie.

Enkele opmerkelijke kenmerken:
- dubbele garage
- de garage zou kunnen uitgebouwd worden
- Nabijheid van openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten

Meer info/een bezoek gewenst: contacteer ons via 0492 83 88 19 of wim@groepvanhaute.be.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1931
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 121 vierkante meters
Slaapkamers 2
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Zolder Ja
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 223 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 6 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 562 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 3375153
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Verkavelingsvergunning Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 289000 €
Kadastraal inkomen 614 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Van Haute (206298)

Vastgoed Van Haute (IPI 206298)

Adres 28 Drabstraat
2550 - Kontich
Website http://www.vastgoedvanhaute.be
E-mail wim@groepvanhaute.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame