Huis te koop

695000€

4 slaapkamers 339 vierkante meters

2861 Sint-Katelijne-Waver Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Immoweb code : 20623076
Immoweb code : 20623076
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
339 vierkante meters bewoonbare ruimte
3518 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis te koop!

Ruime gezinswoning met prachtige tuin en zwembad

Deze stijlvolle gezinswoning biedt een ruime woonoppervlakte en is gelegen op een prachtig perceel van 3.518 m². Hier geniet je van rust en groen, terwijl je toch vlot verbonden bent met de belangrijkste invalswegen.
De woning, gebouwd in 1970 en recent gemoderniseerd, is voorzien van duurzame upgrades zoals zonnepanelen, gedeeltelijke driedubbele beglazing en spouwmuurisolatie. Dit draagt bij aan een gunstige energieprestatie en verhoogt het wooncomfort.

Binnen vind je een ingerichte keuken, twee badkamers, bureau en vier ruime slaapkamers. De buitenruimte is minstens even indrukwekkend, de zuidwest georiënteerde privétuin biedt een oase van rust en is de perfecte plek om te ontspannen. Het grote, goed onderhouden zwembad maakt het plaatje compleet en zorgt voor verkoeling op warme dagen.
Als extra troef is er ook nog een chalet voorzien met tal van mogelijkheden.

Parkeren is hier geen enkel probleem. De woning beschikt over een geïntegreerde garage alsook een extra garage, een ruime oprit en een hoge dubbele carport, waardoor er plaats is voor meerdere wagens.

Deze woning ligt op de grens met Duffel en Onze-Lieve-Vrouw-Waver, met een vlotte verbinding naar de R6 en E19. Hierdoor bereik je omliggende steden snel en gemakkelijk, terwijl je toch kan genieten van een rustige, landelijke omgeving.

Wil je deze woning zelf ontdekken? Bel 016/90 10 21 of mail naar info@future-home.be voor een bezichtiging.

EPC:228kWh/(m²/jaar)

Algemeen

Bouwjaar 1970
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 6
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 339 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3518 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 900 vierkante meters
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 228 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241114-0003446009-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 695000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Future Home (509416)

Century 21 Future Home (IPI 509416)

Adres Schrieksebaan 53B001
3120 - Tremelo
Website http://www.future-home.be
Externe verwijzing 6683040

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame