Huis te koop
* 475000€
5 slaapkamers 230 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwproject in de Kauwereelstraat te Sint-Joris-Weert
Wij stellen een mooi project voor op een grond van 4are63ca in de charmante Kauwereelstraat (lot 2) in Sint-Joris-Weert precies wat je zoekt!
Deze bouwgrond ligt in Sint-Joris-Weert, een idyllische deelgemeente van Oud-Heverlee, tegen de taalgrens. Je geniet hier van de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Op slechts een boogscheut van Leuven en Huldenberg en vlak bij het prachtige Meerdaalwoud, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars.
De voorgestelde eigentijdse woning heeft een oppervlakte van 168m2 + 62m2 zolder. Er is een eet- en zithoek voorzien en een ruime keuken met berging.
Boven zijn er alvast 6 slaapkamers mogelijk waarvan eentje met dressing en 2 badkamers met bad/douche en een aparte wc.
Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar.
Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden.
Vanaf casco afwerking biedt de woning je alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan je zorgeloos verder afwerken.
Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk!
Dit project wordt aangeboden i.s.m. We-Invest Leuven
Bel bouwadviseur Luc van Deurse 011/450 280 voor een vrijblijvende afspraak.
PRIJS CASCO
€ 475 000 excl. alle kosten op grond en constructie
€ 575 000 incl. alle kosten op grond en constructie
SLEUTEL OP DE DEUR
€ 510 000 excl. alle kosten op grond en constructie
€ 619 000 incl. alle kosten op grond en constructie
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 475.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 62 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 463 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A+ |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over deze projectontwikkelaar : AVL NV
AVL NV
| Adres |
Lochtemanweg 6
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website | http://www.avlwoningbouw.be |
| Naam van de agent | Luc van Deurse |
| website@avlwoningbouw.be | |
| Telefoonnummer | +32 11 450 280 |
| Externe verwijzing | LVD Sint-Joris-Weert |