Huis te koop
605000€
5 slaapkamers vierkante meters
246Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Eensgezinswoning ( 5 slpk ) mogelijk coliving
-Bezoeken opgeschort - compromis in opmaak - Mooie eengezinswoning, op een steenworp van de Squares van de Europese wijk, in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De woning heeft een uitstekend EPB C dankzij een grondige renovatie in 2017 waarbij o.a. de voor-en achtergevel werden geïsoleerd en een warmtepomp werd geïnstalleerd. Mogelijkheid tot tweegezinswoning mits bekomen van vergunning. Mogelijkheid tot co-living.
Aankoop van een garage in de buurt voor 25.000 € is optioneel.
Gelijkvloers : Hall met toilet die toegang geeft tot de ruime hyperuitgeruste keuken, aparte wasruimte en eetruimte met aansluitend een aangenaam terras om van de aangename lente-en zomerdagen te genieten. Kelder aanwezig met waterverzachter.
Eerste verdieping : ruime en gezellige leefruimte met open haard op gas en extra kamer die kan worden aangewend als een extra keuken ( kookplaten, dampkap, kasten en wastafel aanwezig.
Tweede verdieping : momenteel 2 burelen ( of 2 slaapkamers ) + toilet.
Tussenverdiep met erker met ramen en dakje wat zorgt voor extra lichtinval in de trappenhal.
Derde verdieping : 1 grote slaapkamer en ruime badkamer met douche en ligbad en dubbele wastafel.
Vierde verdieping : Twee mooie slaapkamers onder het dak.
Agentschappen gelieve u te onthouden.
Algemeen
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1940 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 50 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2024-1203 |
CO₂ Uitstoot | 22 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 246 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 605000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1606 € |
Vastgoedbelegging | Nee |