Huis te koop

605000€

5 slaapkamers 246 vierkante meters

Immoweb code : 20502983
Immoweb code : 20502983

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
246 vierkante meters bewoonbare ruimte
50 vierkante meters grond

Omschrijving

Eensgezinswoning ( 5 slpk ) mogelijk coliving

-Bezoeken opgeschort - compromis in opmaak - Mooie eengezinswoning, op een steenworp van de Squares van de Europese wijk, in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De woning heeft een uitstekend EPB C dankzij een grondige renovatie in 2017 waarbij o.a. de voor-en achtergevel werden geïsoleerd en een warmtepomp werd geïnstalleerd. Mogelijkheid tot tweegezinswoning mits bekomen van vergunning. Mogelijkheid tot co-living.
Aankoop van een garage in de buurt voor 25.000 € is optioneel.
Gelijkvloers : Hall met toilet die toegang geeft tot de ruime hyperuitgeruste keuken, aparte wasruimte en eetruimte met aansluitend een aangenaam terras om van de aangename lente-en zomerdagen te genieten. Kelder aanwezig met waterverzachter.
Eerste verdieping : ruime en gezellige leefruimte met open haard op gas en extra kamer die kan worden aangewend als een extra keuken ( kookplaten, dampkap, kasten en wastafel aanwezig.
Tweede verdieping : momenteel 2 burelen ( of 2 slaapkamers ) + toilet.
Tussenverdiep met erker met ramen en dakje wat zorgt voor extra lichtinval in de trappenhal.
Derde verdieping : 1 grote slaapkamer en ruime badkamer met douche en ligbad en dubbele wastafel.
Vierde verdieping : Twee mooie slaapkamers onder het dak.
Agentschappen gelieve u te onthouden.

Algemeen

Beschikbaar Te bepalen
Bouwjaar 1940
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 50 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 246 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 20 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 12 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 20 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 50 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 20 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordoost

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 117 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 2024-1203
CO₂ Uitstoot 22 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Totale bebouwbare grondoppervlakte 246 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 605000 €
Kadastraal inkomen 1606 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame