Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met 5 slaapkamers
Openhuizendag zaterdag 15 maart van 11u00 tot 12u00
Exclusieve energiezuinige villa met dubbele garage en 5 slaapkamers te Sint-Job-In-'t-Goor
Stijlvolle villa, gelegen op een prachtig perceel van ca. 1.187m² in een rustige wijk.
Perfect voor wie op zoek is naar een energiezuinig en comfortabele woning.
Indeling:
Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal meteen op, deze geeft toegang tot een gastentoilet en de ruime lichte woonkamer.
De volledig uitgeruste keuken is praktisch en stijlvol ingericht met alle toestellen.
Op de begane grond vindt u verder 2 ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een praktische wasruimte en de indrukwekkende dubbele garage van ca. 36 m².
Een veranda met groteramen die u het hele jaar door kunnen laten genieten van het adembenemende uitzicht op de tuin. Deze ruimte is perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers, ideaal voor het hele gezin, en een badkamer. Daarnaast is er een handige bergruimte en een apart toilet.
De tuin rondom de villa is een ware oase van rust en ontspanning. Met een ruim terras en een prachtig groen landschap heeft u de perfecte setting voor een gezellige barbecue of een ontspannen middag.
Het bijgebouw van ca. 12 m² biedt extra opbergruimte of kan dienen als hobbyruimte.
Bijzonderheden:
- EPC: 115 kWh/m²/jaar
- Elektriciteit is conform
- Gelegen in een prachtige en k
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1989 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1186 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 952 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230830-0002976707-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 725000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1943 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Heylen Exclusief (502895)
Heylen Exclusief (IPI 502895)
Adres |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website | https://www.heylenexclusief.be/ |
Externe verwijzing | 222243 - BRA-25-ACE- |