Huis te koop

469000€

3 slaapkamers 230 vierkante meters

Immoweb code : 20472782
Immoweb code : 20472782
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
230 vierkante meters bewoonbare ruimte
290 vierkante meters grond

Omschrijving

Recente woning met zonnige tuin en 3 slaapkamers!

Ben je op zoek naar een prachtige recente woning nabij het centrum van De Klinge ?

Gevonden! De recente bouw, een uitstekend EPC-peil en de ruime leefruimte zijn slechts enkele van de sterkte punten van deze uitstekende woning.

Indeling:
GLV: via de riante inkomhal (14m²) vinden we het eerste toilet (2m²) en de deur die ons brengt in de zeer ruime leefruimte (37m²) met veel lichtinval en de recente open keuken (9m²) voorzien van een oven, microgolf, ingemaakte kasten en vaatwasser. Naast de open keuken vindenwe een grote berging (24m²) dat kan omgevormd worden tot garage alsook de wasplaats (7m²) met aansluitingen voor was- en droogmachine. Het zonneterras en de tuin staan rechtstreeks in contact met de leefruimte en keuken. 
1steV: via de nachthal (6m²) vinden we de 3 slaapkamers (23-20-17m²) alsook de ruime badkamer (12m²) met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en bad. Verder is er een 2de apart toilet.
Zolder: Via het zolderluik en vlizotrap krijgen we toegang tot de ruime zolderruimte (50m²) dat kan dienen als berging.
Tenslotte beschikt deze woning over een ventilatiesysteem type D en wordt de woning op beide woonlagen verwarmd met vloerverwarming. 

Wens je graag een afspraak te maken voor het bezichtigen van deze woning? Aarze

Algemeen

Bouwjaar 2024
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 230 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 9 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 290 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 89 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20241124-0003456538-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 89
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 469000 €
Kadastraal inkomen 1002 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Wonen Sint-Niklaas (506837)

ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)

Adres Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas
Website http://www.era.be/wonen
Externe verwijzing a0iTt000001K2mfIAC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame