Huis te koop

525000€

3 slaapkamers 286 vierkante meters

Immoweb code : 20465132
Immoweb code : 20465132
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
286 vierkante meters bewoonbare ruimte
886 vierkante meters grond

Omschrijving

Handelspand met woongedeelte en garage op perceel van 886 m²

Handelspand met woongedeelte en garage op perceel van 886 m².
Deze open bebouwing is opgedeeld in een handelspand van 115m² met aanpalende garage van 45m², en woning met 3 slaapkamers (170m² bewoonbare oppervlakte) en prachtige keuken met zicht op oneindig groen.
Kangoeroewoning behoort dus ook tot de mogelijkheden.

LIGGING: Tussen het centrum van Sint-Gillis-Waas en De Klinge, zeer makkelijke verbinding naar Gent en Antwerpen via uitvalswegen.
INDELING: Handelspand: gvl: winkelruimte ( 115m²),apart gastentoilet, stockageruimte, kichenette, toegang tot de tuin via dubbele deur, aansluitend garage (45m²) met autom. sectionaalpoort.
Woning: via de polyvalente ruimte of aparte toegang: hal, gastentoilet, leefruimte (48m²) op houten vloer met unieke haard en raampartijen die tevens uitgeven op het zuid gerichte terras; moderne keuken met kookeiland (natuurstenen blad, oven, vaatwas, ijskast, kookeiland, kookvuur,...), 2de terras aan de keuken met fantastisch zicht op oneindig groen, technische ruimte/wasplaats, nachthal, slaapkamer (16m²) met ingemaakte kast, deels ingerichte badkamer (wasmeubel, douche). de tweede verdieping : 2de slaapkamer ( 28m²) en extra bergruimte. Mogelijkheid dus van de grote kamer op te splitsen tot 2 slaapkamers en badkamer.
EXTRA: EPC 337 kWh/ (m² jaar), Cv aardgas met condenserende ketel, 886m² grond,...

Komt u de mogelijkheden ontdekken ? tel 0470/30.20.10

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1993
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 286 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 48 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 886 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 728 vierkante meters
Oppervlakte terras 14 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 337 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 525000 €
Kadastraal inkomen 1618 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Van Hoye Vastgoed (500931)

Van Hoye Vastgoed (IPI 500931)

Adres Dorpsstraat, 21
9190 - Stekene
Website http://www.vanhoyevastgoed.be
Externe verwijzing 9079 - 1691736

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame