Huis te koop

549000€

4 slaapkamers 176 vierkante meters

Immoweb code : 20439526
Immoweb code : 20439526

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
176 vierkante meters bewoonbare ruimte
544 vierkante meters grond

Omschrijving

Moderne halfopen BEN-woning op uitstekende locatie

Ontdek deze moderne energiezuinige woning gelegen in een rustige, groene buurt in Sint-Gillis-Waas. Deze instapklare gezinswoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie.

De ruime woonkamer is voorzien van veel natuurlijk licht is geïntegreerd met de leefkeuken, voorzien van ijskast, vaatwas en combi-oven.
Hier kookt u met zicht op de gezellige tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel.
De master-bedroom is ingericht met een ruime inbouwmaatkast.

De ramen aan zuid- en westzijde zijn voorzien van zonwerende en licht verduisterende screens.

De aangelegde tuin is een echte troef en biedt rust en ontspanning.
Er zijn twee terrassen om het hele jaar door buiten te kunnen genieten van zon of schaduw.
Uw tuinmeubilair of fietsen kunnen in het tuinhuis worden gestald.

Bovendien beschikt de woning over een garage met automatische poort met aangelegde oprit en laadpaal. Aan de andere zijde is een waterdoorlatende verharding in het gazon voorzien voor extra parkeergelegenheid.

Isolatie, zonnepanelen en regenwaterput 10.000 liter dragen bij aan E-peil en milieu.

Gelegen op wandelafstand van dorpskern met scholen, winkels en openbaar vervoer én de groene rand van Sint-Gillis-Waas met fruitboomgaarden.
Dankzij de vlotte verbinding naar de E34 bent u snel in Antwerpen of Gent.

Bezoekdag op zaterdag 1 februari. Neem contact op om je bezoek op deze dag in te plannen.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2020
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 176 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 9 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 544 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 380 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordwest
Oppervlakte terras 32 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 12 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 8
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 549000 €
Kadastraal inkomen 886 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame