Huis te koop
549000€
4 slaapkamers vierkante meters
176Neem contact op met de eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Moderne halfopen BEN-woning op uitstekende locatie
Ontdek deze moderne energiezuinige woning gelegen in een rustige, groene buurt in Sint-Gillis-Waas. Deze instapklare gezinswoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie.
De ruime woonkamer is voorzien van veel natuurlijk licht is geïntegreerd met de leefkeuken, voorzien van ijskast, vaatwas en combi-oven.
Hier kookt u met zicht op de gezellige tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel.
De master-bedroom is ingericht met een ruime inbouwmaatkast.
De ramen aan zuid- en westzijde zijn voorzien van zonwerende en licht verduisterende screens.
De aangelegde tuin is een echte troef en biedt rust en ontspanning.
Er zijn twee terrassen om het hele jaar door buiten te kunnen genieten van zon of schaduw.
Uw tuinmeubilair of fietsen kunnen in het tuinhuis worden gestald.
Bovendien beschikt de woning over een garage met automatische poort met aangelegde oprit en laadpaal. Aan de andere zijde is een waterdoorlatende verharding in het gazon voorzien voor extra parkeergelegenheid.
Isolatie, zonnepanelen en regenwaterput 10.000 liter dragen bij aan E-peil en milieu.
Gelegen op wandelafstand van dorpskern met scholen, winkels en openbaar vervoer én de groene rand van Sint-Gillis-Waas met fruitboomgaarden.
Dankzij de vlotte verbinding naar de E34 bent u snel in Antwerpen of Gent.
Bezoekdag op zaterdag 1 februari. Neem contact op om je bezoek op deze dag in te plannen.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2020 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 544 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 380 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 12 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 8 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 886 € |
Vastgoedbelegging | Nee |